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纳税义务发生时间
房产税 — 纳税义务发生时间
根据学习记录整理
最后更新：2026-07-08
一、一般规则
与城镇土地使用税一样，
大多数情形从次月起
。
二、两个特殊时点 🔥
情形
起始/截止时间
区别
原有房产用于
生产经营
生产经营之月
起
⚠️ 不是次月！
房产实物/权利状态变化终止
变化
当月末
截止到当月
三、其他（均为次月）
情形
时间
新建房屋
建成次月起
购置新建商品房
交付次月起
购置存量房
权属转移次月起
出租/出借
交付出租/出借次月起
自建房屋
建成次月起
委托施工企业建设
验收次月起
四、口诀
🧠
"房产税多从次月，唯有经营当月起，权利终止当月末。"
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