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租赁与抵押权
经济法 — 租赁与抵押权的关系
根据学习记录整理
最后更新：2026-07-16
一、先租后抵 🔥
⭐
背诵条文
：抵押权设立
前
，抵押财产已经出租并
转移占有
的，原租赁关系
不受
该抵押权的影响。
关键
说明
前提
租赁+占有在抵押权设立
之前
结果
租赁关系不受影响
二、与买卖不破租赁对比
买卖不破租赁
先租后抵
所有权变动原因
买卖
抵押实现
承租人保护
✅ 租赁继续
✅ 租赁不受影响
需占有
✅
✅
🧠
"先租后抵租照旧，买卖不破租照住。"
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